六年前石家庄最贵的二手房,有的狂跌,有的还涨

中学区房 原因：43中的学区房在六年间房价不跌反涨 ，尤其是今年七月 。这主要得益于学区房市场的火爆和购房者对孩子教育的重视
。学区房能够解决孩子两次择校费用
，具有很高的性价比。图片展示：阿尔卡迪亚荣景园 原因：阿卡作为双重点学区房（23中本部），虽然房价也在缓跌 ，但整体保值性较好 。

石家庄部分高品质新小区房价确实在下跌
。这一现象主要集中在一些房龄较新 、品质优良但二手房市场供应激增的小区
，如东南智汇城和国赫天著。东南智汇城：该小区作为石家庄本土开发商的代表作，交房没几年 ，园林绿化等品质都很好，位置和配套也不算差 。

安居客研究院数据显示
，石家庄二手房从2万的高点坠到5万元/平米，也回到2017年年初水平。

然而 ，至2022年5月
，贝壳主城二手房成交均价已跌至2~3万/平
。

图片展示石家庄新房库存与二手房挂牌量变化，数据来源：房产交易平台）购房建议 自住需求可择机入市当前房价处于相对低位 ，且议价空间较大
，刚需群体可结合自身财务状况选取性价比高的房源，但需关注房屋质量
、配套及长期居住价值。投资需谨慎石家庄楼市已回归居住属性 ，短期无投资升值潜力 。

石家庄2025年12月二手房成交费用

025年12月
，石家庄二手房成交均价为10950元/㎡，环比下跌11%
。

根据2025年12月最新公开房产数据 ，石家庄正定市场整体平稳
，新房均价维持在13万-15万/㎡区间，二手房费用差异显著 ，高端别墅与刚需住宅单价价差超1倍。房价情况 新房费用2025年12月第1周正定新房均价为11353元/㎡，环比上周持平；3月时该区域新房均价为11471元/㎡
，环比上涨04% 。

销售核心信息 房源状态：在售，户型为3室2厅2卫（建面139/149/160/177㎡） ，毛坯交付
。 费用借鉴： - 新房均价约13000元/㎡（2025年12月-2026年6月有效期）
，实际售价需询问售楼处。 - 二手房挂牌价2万-38万元/㎡（历史数据） 。

石家庄新石小区2025年二手房成交价在不同时间点存在波动，均价范围大致在9871元/平方米至12106元/平方米之间
。具体来看：2025年5月 ，石家庄新石小区二手房成交均价为9871元/平方米。这一数据反映了当时该小区二手房市场的费用水平
，为购房者或投资者提供了一个借鉴基准 。

石家庄找二手房哪个平台好

在石家庄寻找二手房，以下几个平台因其房源丰富、服务专业且本地化程度高 ，是较为可靠的选取：主流综合平台 贝壳找房：覆盖全国的一线房产平台
，石家庄房源量充足，提供VR看房 、精准匹配和线下带看服务 ，交易流程透明
。

链家：这是一家全国范围内都非常知名的房产中介公司
，其在石家庄也有大量的分支机构。以其专业的服务
、完善的业务模式和良好的口碑，赢得了广大客户的信赖 。主要提供二手房交易、新房销售 、房产评估、房屋抵押和贷款等多元化服务。

安居客在石家庄的房产中介市场上也有一定的影响力 ，它主要提供租赁服务，帮助租客找到心仪的房源
，同时也为房东提供租房信息发布平台
。中原地产是石家庄本地的一家知名房产中介，提供二手房交易
、评估、贷款等一系列服务。